Produktové portfólio Privátni klienti


Refinančný hypotekárny úver


Nie ste spokojní s podmienkami hypotéky, ktoré Vám ponúka vaša banka? Zvyšuje Vám úrokovú sadzbu? Od ohlásenia banky o zmene sadzby máte 2 mesiace času prípravy na refinancovanie hypotéky. Prezradíme Vám postup a podmienky.

Čo je to refinancovanie hypotéky – refinancovanie úveru?

Je to úver, ktorého účelom je splatenie skôr poskytnutého úveru zabezpečeného nehnuteľnosťou. Vo väčšine prípadov tento typ úveru banky poskytujú bez spracovateľského poplatku. Tento typ úveru sa využíva predovšetkým pri refixácii úrokovej sadzby na získanie výhodnejších podmienok na ďalšie obdobie splácania úveru.
  • Ide o nahradenie aktuálnej hypotéky v jednej banke, iným úverom
  • Takto môžete splatiť aj iné dlhy - dlhy na kreditných kartách, prečerpanie na účte, úvery zo stavebných sporiteľní, splátkových spoločností, Štátneho fondu rozvoja bývania alebo aj lízing
  • Časť úveru môžete získať aj bez dokladovania účelu (až do 30% výšky úveru)

Kedy sa oplatí zbaviť sa starej hypotéky a začať zvažovať prefinancovanie hypotéky?
  • Vaša úroková sadzba je veľmi vysoká a v aktuálnej banke nie je možnosť zníženia
  • Potrebujete ďalšie prostriedky na financovanie
  • Máte popri hypotéke niekoľko menších dlhov a viac by vám vyhovovala len jedna mesačná splátka
  • Ak na pôvodnú hypotéku nečerpáte žiadny štátny príspevok alebo úver s príspevkom splácate už minimálne 4 roky
  • Nie ste spokojní s prístupom alebo servisom vašej banky

Aké výhody má refinancovanie úveru?
  • Pri niektorých typoch refinančných úverov nemusíte dokladovať príjem
  • Refinančná hypotéka sa dá vybaviť aj bez poplatku banke
  • Väčšine bánk nemusíte predložiť nový znalecký posudok